143 Chemin des Tamaris, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°116 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Chemin des Tamaris, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 458 mètres
- - Lunel à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 659 mètres
- - Collège Ambrussum à 624 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 768 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 143 Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Chemin des Tamaris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 143 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 143 Chemin des Tamaris se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Chemin des Tamaris par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 143 Chemin des Tamaris se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 37.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Chemin des Tamaris à Lunel
Le loyer moyen estimé au 143 Chemin des Tamaris est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
