120 Chemin des Tulipes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin des Tulipes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 357 mètres
- - Lunel à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 463 mètres
Ventes au 120 Chemin des Tulipes
Les 4 ventes au 120 Chemin des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin des Tulipes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin des Tulipes dans son marché local
Prix du 120 Chemin des Tulipes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 120 Chemin des Tulipes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin des Tulipes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin des Tulipes se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Lunel et 27.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin des Tulipes à Lunel
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin des Tulipes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
