Rue du Square Fleuri, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Square Fleuri, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Square Fleuri
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Square Fleuri dans son marché local
Prix Rue du Square Fleuri par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Square Fleuri se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 13.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Square Fleuri à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue du Square Fleuri est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Square Fleuri
Les ventes enregistrées Rue du Square Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Square Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 261 mètres
- - Lunel à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1341 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Square Fleuri
Adresses Rue du Square Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Square Fleuri, classées par tranches de numéros.
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