173 Chemin du Mas de Robin, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Chemin du Mas de Robin, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°177 et de n°253.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Chemin du Mas de Robin, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 70 parkings - 1942 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0606 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0609 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 929 mètres
- - Lunel à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 973 mètres
- - Collège Ambrussum à 980 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 207 mètres
Ventes au 173 Chemin du Mas de Robin
Une vente a été recensée au 173 Chemin du Mas de Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Chemin du Mas de Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Chemin du Mas de Robin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Chemin du Mas de Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Chemin du Mas de Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Chemin du Mas de Robin dans son marché local
Prix du 173 Chemin du Mas de Robin par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 173 Chemin du Mas de Robin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Chemin du Mas de Robin par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Chemin du Mas de Robin se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 8.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Chemin du Mas de Robin à Lunel
Le loyer moyen estimé au 173 Chemin du Mas de Robin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
