2 Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 200 mètres
- - Lunel à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Gabriel Peri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 Cours Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Cours Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Cours Gabriel Peri se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Gabriel Peri par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Gabriel Peri se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Lunel et -20.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 2 Cours Gabriel Peri à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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