32 Impasse Bethleem, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Bethleem, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 32.96 % à celui du n°33 et du 25.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Impasse Bethleem, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 231 mètres
- - Lunel à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1177 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 160 mètres
Ventes au 32 Impasse Bethleem
Les 2 ventes au 32 Impasse Bethleem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Bethleem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Bethleem, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Bethleem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Bethleem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Bethleem dans son marché local
Prix du 32 Impasse Bethleem par rapport à la voie
Sur Impasse Bethleem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 32 Impasse Bethleem se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Bethleem par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Bethleem se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Lunel et 3.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
