16 Impasse de la Bouvine, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Bouvine, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de la Bouvine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 271 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 341 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Bouvine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Bouvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Bouvine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Bouvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Bouvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Bouvine dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 16 Impasse de la Bouvine se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Bouvine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Bouvine se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 2.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 16 Impasse de la Bouvine à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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