24 Impasse des Courlis, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Courlis, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse des Courlis, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 396 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 467 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Courlis dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Courlis par rapport à la voie
Sur Impasse des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 24 Impasse des Courlis se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Courlis par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Courlis se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 8.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 24 Impasse des Courlis à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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