Avenue des Abrivados, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Abrivados, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Abrivados dans son marché local
Prix Avenue des Abrivados par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Abrivados se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 10.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Abrivados à Lunel
Le loyer moyen estimé Avenue des Abrivados est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Abrivados
Les ventes enregistrées Avenue des Abrivados témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Abrivados
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 286 mètres
- - Lunel à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 693 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Abrivados
Adresses Avenue des Abrivados
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Abrivados, classées par tranches de numéros.
