45 Impasse des Courlis, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Courlis, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Impasse des Courlis, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 414 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 484 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 362 mètres
Ventes au 45 Impasse des Courlis
Une vente a été recensée au 45 Impasse des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Courlis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Courlis dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Courlis par rapport à la voie
Sur Impasse des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 45 Impasse des Courlis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Courlis par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Courlis se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 9.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 45 Impasse des Courlis à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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