31 Impasse des Gaucelms, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Gaucelms, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Impasse des Gaucelms, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 457 mètres
- - Lunel à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 507 mètres
- - Collège Ambrussum à 470 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 664 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Gaucelms
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Gaucelms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Gaucelms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Gaucelms, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Gaucelms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Gaucelms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Gaucelms dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Gaucelms par rapport à la voie
Sur Impasse des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 31 Impasse des Gaucelms se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Gaucelms se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 38.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
