36 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°34 et du 10.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 90 mètres
- - Lunel à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 994 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 966 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 129 mètres
Ventes au 36 Impasse du Forgeron
Les 2 ventes au 36 Impasse du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Forgeron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 36 Impasse du Forgeron se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Forgeron par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Forgeron se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
