40 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 111 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°41 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 92 mètres
- Lunel à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 995 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 282 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 968 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 320 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse du Forgeron dans son marché local

Prix du 40 Impasse du Forgeron par rapport à la voie

Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 40 Impasse du Forgeron se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse du Forgeron par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Forgeron se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Lunel et -10.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Charron, 34400 Lunel(2,403 €)

Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel(2,586 €)

Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,465 €)

Rue Jean Giono, 34400 Lunel(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.