40 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 et du 9.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 92 mètres
- - Lunel à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 995 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 968 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Forgeron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 40 Impasse du Forgeron se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Forgeron par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Forgeron se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Lunel et 7.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
