Impasse du Gandar, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Gandar, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gandar dans son marché local
Prix Impasse du Gandar par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gandar se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Lunel et 14.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gandar à Lunel
Le loyer moyen estimé Impasse du Gandar est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Gandar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 331 mètres
- - Lunel à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 463 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 401 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Gandar
Adresses Impasse du Gandar
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gandar, classées par tranches de numéros.
