Impasse du Gandar, 34400 Lunel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €
de 1 971 € à 2 806 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Gandar, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse du Gandar

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Gandar dans son marché local

Prix Impasse du Gandar par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gandar se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Lunel et 26.44 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gandar à Lunel

Le loyer moyen estimé Impasse du Gandar est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Gandar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Administratif à 309 mètres
  • - Lunel à 868 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 464 mètres
  • - Collège Frédéric Mistral à 260 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 406 mètres
  • - Ecole maternelle Mario Roustan à 175 mètres
  • - Ecole élémentaire Mario Roustan à 160 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Sanglier
Rue de l’Eperon
Impasse Miraillette
Rue Mario Roustan
Rue des Cypres
Rue le Trident

Le parc immobilier Impasse du Gandar

Impasse du Gandar est située dans le quartier Abrivado. Elle compte 3337 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Gandar

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gandar, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse du Gandar

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 111 700 € au Impasse du Gandar à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 585 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 793 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 396 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis