Rue le Trident, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Trident, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Trident dans son marché local
Prix Rue le Trident par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Trident se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 8.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Trident à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue le Trident est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Trident
Les ventes enregistrées Rue le Trident témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Trident
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 317 mètres
- - Lunel à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 656 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 616 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Trident
Adresses Rue le Trident
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Trident, classées par tranches de numéros.
