48 Impasse du Gui, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 342 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Impasse du Gui, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°81 et de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 48 Impasse du Gui, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 576 mètres
- Lunel à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugo à 580 mètres
- Collège Ambrussum à 582 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 580 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 1170 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Gui

Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Impasse du Gui(3 352€)

32 Impasse du Gui(3 279€)

41 Impasse du Gui(3 379€)

53 Impasse du Gui(3 449€)

31 Impasse du Gui(3 286€)

11 Impasse du Gui(3 351€)

20 Impasse du Gui(3 358€)

10 Impasse du Gui(3 355€)

Prix du 48 Impasse du Gui dans son marché local

Prix du 48 Impasse du Gui par rapport à la voie

Sur Impasse du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 48 Impasse du Gui se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Impasse du Gui par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Gui se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 3.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Blanc, 34400 Lunel(3,432 €)

Chemin du Thym, 34400 Lunel(3,394 €)

Rue des Noisetiers, 34400 Lunel(3,220 €)

Rue des Noyers, 34400 Lunel(3,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Impasse du Gui

Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse du Gui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.