81 Impasse du Gui, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse du Gui, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 81 Impasse du Gui, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 570 mètres
- - Lunel à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugo à 574 mètres
- - Collège Ambrussum à 573 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 574 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 379 mètres
Ventes au 81 Impasse du Gui
Une vente a été recensée au 81 Impasse du Gui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse du Gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse du Gui, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse du Gui dans son marché local
Prix du 81 Impasse du Gui par rapport à la voie
Sur Impasse du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 81 Impasse du Gui se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse du Gui par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse du Gui se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
