24 Impasse du Magnan, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Magnan, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°23 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Impasse du Magnan, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 157 mètres
- - Lunel à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 691 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 579 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Magnan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Magnan dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Magnan par rapport à la voie
Sur Impasse du Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 24 Impasse du Magnan se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Magnan par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Magnan se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Lunel et 1.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
