5 Impasse du Magnan, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Magnan, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Impasse du Magnan, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 178 mètres
- - Lunel à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 672 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 560 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 674 mètres
Ventes au 5 Impasse du Magnan
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Magnan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Magnan dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Magnan par rapport à la voie
Sur Impasse du Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 5 Impasse du Magnan se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Magnan par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Magnan se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 31.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
