2 Impasse du Pyree, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pyree, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse du Pyree, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 701 mètres
- - Lunel à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 728 mètres
- - Collège Ambrussum à 719 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 297 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pyree
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pyree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pyree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pyree, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pyree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pyree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pyree dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pyree par rapport à la voie
Sur Impasse du Pyree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Impasse du Pyree se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pyree par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pyree se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 16.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
