2 Impasse du Pyree, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 517 € à 3 519 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Pyree, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°18 et de 7.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Pyree, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 701 mètres
- Lunel à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 728 mètres
- Collège Ambrussum à 719 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 970 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 297 mètres

Ventes au 2 Impasse du Pyree

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pyree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

267 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Impasse du Pyree, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Pyree dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pyree par rapport à la voie

Sur Impasse du Pyree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Impasse du Pyree se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pyree par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pyree se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -1.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grece, 34400 Lunel(3,111 €)

Place d’Athenes, 34400 Lunel(3,167 €)

Avenue Louis Abric, 34400 Lunel(3,337 €)

Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pyree

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pyree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.