22 Impasse Ventadour, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 267 € à 4 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Ventadour, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Impasse Ventadour, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 250 mètres
- Lunel à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 588 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 645 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 647 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 454 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Ventadour

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse Ventadour(3 790€)

30 Impasse Ventadour(4 008€)

34 Impasse Ventadour(4 005€)

40 Impasse Ventadour(4 000€)

215 Rue du Biou d’Or(3 790€)

179 Rue du Biou d’Or(3 924€)

225 Rue du Biou d’Or(3 769€)

184 Rue du Biou d’Or(4 420€)

Prix du 22 Impasse Ventadour dans son marché local

Prix du 22 Impasse Ventadour par rapport à la voie

Sur Impasse Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 22 Impasse Ventadour se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Ventadour par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Ventadour se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 25.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Goya, 34400 Lunel(3,721 €)

Impasse Pascalet, 34400 Lunel(3,555 €)

Place des Trophees, 34400 Lunel(3,701 €)

Rue Fidelio, 34400 Lunel(3,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Ventadour

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Ventadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.