26 Impasse Ventadour, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 262 € à 4 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Impasse Ventadour, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°22 et de 5.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 26 Impasse Ventadour, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 255 mètres
- Lunel à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 588 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 647 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 649 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 458 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 471 mètres

Ventes au 26 Impasse Ventadour

Une vente a été recensée au 26 Impasse Ventadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

200 000 €(2 703 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

26 Impasse Ventadour, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Impasse Ventadour(3 972€)

30 Impasse Ventadour(4 008€)

34 Impasse Ventadour(4 005€)

40 Impasse Ventadour(4 000€)

215 Rue du Biou d’Or(3 790€)

36 Impasse Goya(3 545€)

225 Rue du Biou d’Or(3 769€)

179 Rue du Biou d’Or(3 924€)

Prix du 26 Impasse Ventadour dans son marché local

Prix du 26 Impasse Ventadour par rapport à la voie

Sur Impasse Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 26 Impasse Ventadour se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse Ventadour par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Ventadour se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Goya, 34400 Lunel(3,721 €)

Impasse Pascalet, 34400 Lunel(3,555 €)

Place des Trophees, 34400 Lunel(3,701 €)

Rue Fidelio, 34400 Lunel(3,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse Ventadour

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Ventadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.