40 Impasse Ventadour, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 263 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse Ventadour, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Impasse Ventadour, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 230 mètres
- Lunel à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 573 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 625 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 630 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 434 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse Ventadour

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse Ventadour(4 005€)

30 Impasse Ventadour(4 008€)

22 Impasse Ventadour(3 972€)

26 Impasse Ventadour(3 790€)

179 Rue du Biou d’Or(3 924€)

161 Rue du Biou d’Or(3 920€)

96 Place des Trophees(3 926€)

184 Rue du Biou d’Or(4 420€)

Prix du 40 Impasse Ventadour dans son marché local

Prix du 40 Impasse Ventadour par rapport à la voie

Sur Impasse Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 40 Impasse Ventadour se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse Ventadour par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Ventadour se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Goya, 34400 Lunel(3,721 €)

Impasse Pascalet, 34400 Lunel(3,555 €)

Place des Trophees, 34400 Lunel(3,701 €)

Rue Fidelio, 34400 Lunel(3,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse Ventadour

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Ventadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.