74 Passage Gambetta, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Passage Gambetta, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°70 et de 0.5 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Passage Gambetta, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 161 mètres
- - Lunel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1112 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 205 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 74 Passage Gambetta se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Passage Gambetta par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Passage Gambetta se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Lunel et -18.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Passage Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 74 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Passage Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ado BASIC
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Lauze
lunel 34400
19 annonces en vente chez Flatway
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