31 Place de l’Epicea, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 433 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Place de l’Epicea, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 31 Place de l’Epicea, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 790 mètres
- Lunel à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 842 mètres
- Collège Ambrussum à 855 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1009 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 175 mètres

Ventes au 31 Place de l’Epicea

Les 0 ventes au 31 Place de l’Epicea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place de l’Epicea dans son marché local

Prix du 31 Place de l’Epicea par rapport à la voie

Sur Place de l’Epicea, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 31 Place de l’Epicea se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place de l’Epicea par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de l’Epicea se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -1.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cepes, 34400 Lunel(3,240 €)

Rue des Coniferes, 34400 Lunel(3,090 €)

Rue des Chataigniers, 34400 Lunel(3,048 €)

Rue des Melezes, 34400 Lunel(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place de l’Epicea

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place de l’Epicea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.