44 Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 527 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 697 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°26 et de 5.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 25 mètres
- Lunel à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1390 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 432 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1389 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 66 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Place Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Place Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 44 Place Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Place Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 44 Place Denfert Rochereau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Place Denfert Rochereau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Denfert Rochereau se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Lunel et 46.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel(2,050 €)

Avenue du General de Gaulle, 34400 Lunel(2,170 €)

Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel(2,300 €)

Boulevard Louis Blanc, 34400 Lunel(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 44 Place Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Place Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.