28 Place Jean Jaures, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Jean Jaures, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 182 mètres
- - Lunel à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1170 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 125 mètres
Ventes au 28 Place Jean Jaures
Une vente a été recensée au 28 Place Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Jean Jaures, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 28 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 28 Place Jean Jaures se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Jean Jaures par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Jean Jaures se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et 30.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Jean Jaures à Lunel
Le loyer moyen estimé au 28 Place Jean Jaures est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
