1 Place Jean Moulin, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Moulin, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 83 mètres
- - Lunel à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1136 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Moulin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 Place Jean Moulin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Moulin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 9.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Moulin à Lunel
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Moulin est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
