26 Place Jean Moulin, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Jean Moulin, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 73 mètres
- - Lunel à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Jean Moulin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 26 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 26 Place Jean Moulin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Jean Moulin par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Jean Moulin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et 14.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Jean Moulin à Lunel
Le loyer moyen estimé au 26 Place Jean Moulin est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
