3 Place Louis Christol, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Christol, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Louis Christol, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 643 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 57 mètres
- - Lunel à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1247 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Christol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Christol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Christol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Christol, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Christol dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Christol par rapport à la voie
Sur Place Louis Christol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Place Louis Christol se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Christol par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis Christol se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Lunel et 19.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Louis Christol à Lunel
Le loyer moyen estimé au 3 Place Louis Christol est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
