118 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Alphonse Menard, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°115 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 118 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
5 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 178 mètres
- - Lunel à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Alphonse Menard
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Alphonse Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Alphonse Menard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Alphonse Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Alphonse Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Alphonse Menard dans son marché local
Prix du 118 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 118 Rue Alphonse Menard se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Alphonse Menard se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et 0.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
