131 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Alphonse Menard, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°127 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 131 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 174 mètres
- - Lunel à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1043 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 996 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Ventes au 131 Rue Alphonse Menard
Une vente a été recensée au 131 Rue Alphonse Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Alphonse Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Alphonse Menard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Alphonse Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Alphonse Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Alphonse Menard dans son marché local
Prix du 131 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 131 Rue Alphonse Menard se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue Alphonse Menard se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Lunel et 10.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
