136 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 015 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 136 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°130 et de 2.14 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 136 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 164 mètres
- Lunel à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1045 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 113 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 998 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 384 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 136 Rue Alphonse Menard

Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Rue Alphonse Menard dans son marché local

Prix du 136 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 136 Rue Alphonse Menard se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue Alphonse Menard se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Lunel et -22.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Forgeron, 34400 Lunel(2,718 €)

Rue Jean Giono, 34400 Lunel(2,730 €)

Impasse des Arts, 34400 Lunel(2,506 €)

Rue Auguste Malinas, 34400 Lunel(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 136 Rue Alphonse Menard

Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Alphonse Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.