160 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Alphonse Menard, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°165 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 160 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 146 mètres
- - Lunel à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 993 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue Alphonse Menard
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue Alphonse Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue Alphonse Menard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue Alphonse Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue Alphonse Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Alphonse Menard dans son marché local
Prix du 160 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 160 Rue Alphonse Menard se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue Alphonse Menard se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lunel et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
