30 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alphonse Menard, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 30 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 214 mètres
- - Lunel à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1098 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Alphonse Menard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alphonse Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alphonse Menard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alphonse Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alphonse Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alphonse Menard dans son marché local
Prix du 30 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 30 Rue Alphonse Menard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Alphonse Menard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lunel et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
