20 Rue Arago, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Arago, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 160 mètres
- - Lunel à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1306 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Arago, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Arago dans son marché local
Prix du 20 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 20 Rue Arago se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Arago par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Arago se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Lunel et 15.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Arago à Lunel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Arago est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
