33 Rue Baudelaire, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue Baudelaire, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 457 mètres
- - Lunel à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 677 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 462 mètres
Ventes au 33 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 33 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 33 Rue Baudelaire se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baudelaire par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Baudelaire se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 18.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
