248 Rue Boutonnet, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 1 983 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 248 Rue Boutonnet, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°239 et de 2.43 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 248 Rue Boutonnet, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 103 mètres
- Lunel à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 938 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 585 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1145 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 320 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 248 Rue Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

239 Rue Boutonnet(2 553€)

226 Rue Boutonnet(2 551€)

237 Rue Boutonnet(2 555€)

218 Rue Boutonnet(2 554€)

219 Rue Boutonnet(2 550€)

210 Rue Boutonnet(2 553€)

229 Rue de Verdun(2 692€)

226 Rue de Verdun(2 693€)

Prix du 248 Rue Boutonnet dans son marché local

Prix du 248 Rue Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 248 Rue Boutonnet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 248 Rue Boutonnet par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Rue Boutonnet se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lunel et -17.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,278 €)

Impasse des Baies, 34400 Lunel(2,842 €)

Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel(2,377 €)

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 248 Rue Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.