85 Rue Boutonnet, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 852 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Boutonnet, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°99 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 85 Rue Boutonnet, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 1 parking - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 113 mètres
- Lunel à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1088 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 444 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1262 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 248 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue Boutonnet(2 054€)

101 Rue Boutonnet(2 174€)

102 Rue Boutonnet(3 188€)

61 Rue Boutonnet(1 933€)

57 Rue Boutonnet(1 938€)

55 Rue Boutonnet(1 936€)

51 Rue Boutonnet(1 938€)

47 Rue Boutonnet(1 935€)

Prix du 85 Rue Boutonnet dans son marché local

Prix du 85 Rue Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 85 Rue Boutonnet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Boutonnet par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Boutonnet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et 40.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,064 €)

Impasse des Baies, 34400 Lunel(2,202 €)

Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel(2,221 €)

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.