60 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°74 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 60 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 386 mètres
- - Lunel à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 658 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 485 mètres
Ventes au 60 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 60 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 60 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 60 Rue Charles Gounod se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Charles Gounod par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Charles Gounod se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 36.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
