74 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°86 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 74 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 395 mètres
- - Lunel à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 659 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Charles Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 74 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 74 Rue Charles Gounod se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Charles Gounod par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Charles Gounod se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 28.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
