86 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°81 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 86 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 403 mètres
- - Lunel à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 661 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 482 mètres
Ventes au 86 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 86 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Charles Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 86 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 86 Rue Charles Gounod se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Charles Gounod par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Charles Gounod se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 24.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
