11 Rue Chopin, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Chopin, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 4 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 341 mètres
- - Lunel à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 624 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 534 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 11 Rue Chopin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chopin se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
