28 Rue d’Italie, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue d’Italie, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 752 mètres
- - Lunel à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 779 mètres
- - Collège Ambrussum à 776 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Italie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 28 Rue d’Italie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Italie par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Italie se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 27.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
