8 Rue de Grece, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grece, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de Grece, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 679 mètres
- - Lunel à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 774 mètres
- - Collège Ambrussum à 764 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Grece
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Grece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Grece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Grece, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grece dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grece par rapport à la voie
Sur Rue de Grece, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Rue de Grece se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grece par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Grece se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
