40 Rue de l’Aigle Dore, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Aigle Dore, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue de l’Aigle Dore, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1204 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 660 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Aigle Dore
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Aigle Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Aigle Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Aigle Dore, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Aigle Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Aigle Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Aigle Dore dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Aigle Dore par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aigle Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 40 Rue de l’Aigle Dore se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Aigle Dore par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Aigle Dore se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
