101 Rue de l’Eperon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°109 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 101 Rue de l’Eperon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 198 mètres
- - Lunel à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 517 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 488 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 201 mètres
Ventes au 101 Rue de l’Eperon
Une vente a été recensée au 101 Rue de l’Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de l’Eperon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 101 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 101 Rue de l’Eperon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de l’Eperon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue de l’Eperon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Lunel et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
