83 Rue de l’Eperon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°73 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 83 Rue de l’Eperon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 176 mètres
- - Lunel à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 520 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 497 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de l’Eperon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 83 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 83 Rue de l’Eperon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l’Eperon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de l’Eperon se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Lunel et 9.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
