75 Rue de l’Observance, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 909 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 038 € à 2 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Rue de l’Observance, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 75 Rue de l’Observance, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
- 1413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 115 mètres
- Lunel à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1102 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 183 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1061 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 309 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue de l’Observance

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de l’Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue de l’Observance dans son marché local

Prix du 75 Rue de l’Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l’Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 75 Rue de l’Observance se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue de l’Observance par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de l’Observance se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Lunel et 38.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 34400 Lunel(2,339 €)

Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,304 €)

Place Edmond Calvet, 34400 Lunel(2,355 €)

Impasse des Penitents, 34400 Lunel(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue de l’Observance

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de l’Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.