Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Alphonse Menard dans son marché local
Prix Impasse Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Alphonse Menard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Lunel et 19.15 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Alphonse Menard à Lunel
Le loyer moyen estimé Impasse Alphonse Menard est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Alphonse Menard
Les ventes enregistrées Impasse Alphonse Menard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Alphonse Menard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 167 mètres
- - Lunel à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1028 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 982 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Alphonse Menard
Adresses Impasse Alphonse Menard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Alphonse Menard, classées par tranches de numéros.
